Семейная ипотека на квартиру в Батайске
Квартиры в ЖК «Достояние» можно купить в семейную ипотеку, комбо-ипотеку или ипотеку на общих условиях через банки-партнёры. Первоначальный взнос — от 20,1 %.
| Квартира | Стоимость | 1 ребёнок · 10 % | 2 детей · 8 % | 3 детей · 6 % |
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные, 33,2 м² | 4 847 200 ₽ | 33 988 ₽/мес | 28 418 ₽/мес | 23 220 ₽/мес |
| Двухкомнатные, 47,8 м² | 6 725 460 ₽ | 47 158 ₽/мес | 39 430 ₽/мес | 32 218 ₽/мес |
| Евротрёшки, 53,4 м² | 7 454 640 ₽ | 52 270 ₽/мес | 43 705 ₽/мес | 35 711 ₽/мес |
Платёж в месяц в первые 15 лет, взнос 20,1 %, срок 30 лет. Если кредит больше лимита, взнос увеличен — он указан под платежом.
Какие программы доступны
Семейная ипотека. С 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от количества детей, обязателен хотя бы один ребёнок до 7 лет. Первоначальный взнос — от 20,1 %, срок до 30 лет, господдержка ставки — первые 15 лет.
| Детей в семье | Ставка | Кредит до |
|---|---|---|
| 1 ребёнок | 10 % | 6 000 000 ₽ |
| 2 детей | 8 % | 8 000 000 ₽ |
| 3 детей | 6 % | 10 000 000 ₽ |
| 4 детей | 4 % | 10 000 000 ₽ |
| 5 и более | 2 % | 10 000 000 ₽ |
Комбо-ипотека. Для квартир, где кредит больше лимита семейной программы: часть кредита — по семейной ставке, остаток — по рыночной. Платёж единый. Расчёт ориентировочный: кредит в пределах лимита — по ставке семейной ипотеки, сверх лимита — по рыночной ставке. Точные условия комбо-кредита определяет банк.
Ипотека без льгот. На общих условиях банка — если семейная программа не подходит.
Платёж для своей квартиры рассчитайте в калькуляторе — он учитывает количество детей, взнос и срок.
* Семейная ипотека по условиям с 01.10.2026: 10 % для семьи с одним ребёнком до 7 лет, кредит до 6 млн ₽, первоначальный взнос от 20,1 %, срок 30 лет; при двух и более детях ставка ниже. Обязателен хотя бы один ребёнок до 7 лет, господдержка — первые 15 лет. Минимальная цена свободной квартиры этого типа. Кредиты предоставляют банки-партнёры. Итоговые ставку, условия и полную стоимость кредита определяет банк. Не является публичной офертой.
Частые вопросы
Какая ставка по семейной ипотеке?
С 1 октября 2026 года ставка зависит от количества детей: 10 % при одном ребёнке (кредит до 6 млн ₽), 8 % при двух детях (кредит до 8 млн ₽), 6 % при трёх детях (кредит до 10 млн ₽), 4 % при четырёх детях (кредит до 10 млн ₽), 2 % при пяти и более детях (кредит до 10 млн ₽). В семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Господдержка действует первые 15 лет, дальше ставку определяет банк по условиям договора. Итоговые ставку и условия определяет банк; субсидированные ставки мы не показываем.
Что если стоимость квартиры больше лимита?
Можно увеличить первоначальный взнос или выбрать комбо-ипотеку: в пределах лимита — по ставке семейной ипотеки, остаток — по рыночной ставке. Лимит зависит от числа детей: 6–10 млн ₽.
Кто подаёт заявку в банк?
Менеджер отдела продаж подаёт заявку в банки-партнёры и сопровождает одобрение до сделки.
Как защищены деньги?
Расчёты — через счёт эскроу: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию и застрахованы до 10 млн ₽.